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    【房產拆遷】京云律師對決征拆辦:力挽狂瀾,終使征拆補償判決執行”

    京云律師事務所

    2024-04-11 08:26:39

    【摘要】我有法院的判決書,這上面寫的明明白白,讓你們在90日內作出補償決定書,我已經來來回回跑了20趟了,現在已經是第90天了,為什么還不給我簽訂補償決定書。木子在征拆辦跟工作人員理論

    我有法院的判決書,這上面寫的明明白白,讓你們在90日內作出補償決定書,我已經來來回回跑了20趟了,現在已經是第90天了,為什么還不給我簽訂補償決定書。木子在征拆辦跟工作人員理論著...

    已經跟你說過好多次了,你家的房屋不在征收補償范圍,法院的判決書不管用,回去吧!工作人員說道。

    天理何在呀!還有王法嗎?我要去告你們!木子大喊著被幾個穿制服的工作人員架出了征拆辦的大院。

    妻子看到木子一幅狼狽的模樣說道:“我看還是算了,胳膊拗不過大腿,我們平頭老百姓斗不過他們,房子拆了不給錢,我們可以租房子,但是命要緊。”

    不能就這么算了。我砸鍋賣鐵也要把這個官司打到底,你先回家,我要去北京一趟。木子和妻子說完后買了張票,直奔北京站。

    案情簡介

    原來木子進京前,約了北京京云律師事務所的金蔚然律師,為了更好的幫助木子,金蔚然律師邀請木子來到了京云律師事務所,在訪談室里接待了他。

    金蔚然律師通過與木子溝通了解到:2015年12月,征拆辦對木子家房屋所在的片區實施舊城區棚戶區改造,因征收補償標準過低,木子和征拆辦沒有達成一致協議。雙方僵持不下,一晃過去了6年,眼看著周邊鄰居搬到了新家,一個個都拿到了補償,開啟了新的生活,木子家的房子沒了,征收補償款卻一直沒有打到銀行賬號里。

    為了維護自己的合法權益,木子在2022年2月向市中級人民法院提起過訴訟,市中級人民法院作出判決,責令縣人民政府90日內作出補償決定書。市中級人民法院的判決是拿到了,但是縣人民政府不執行呀。木子向金蔚然律師講述著自己的遭遇。

    律師風采

    金蔚然律師先是安撫木子的情緒,隨后制定出詳細的維權方案,接受木子的委托后,代理木子向縣人民政府郵寄《政府信息公開申請表》,要求申請公開東南社區和西南社區等13個街坊的“征收紅線圖、征收補償費用到位證明、社會穩定風險評估報告、選定房地產價格評估機構的證明文件、符合規劃的證明文件、房屋征收補償方案及征求意見情況、調查結果、分戶補償情況”事項。

    縣人民政府只公開了征收紅線圖,社會穩定風險評估報告、選定房地產價格評估機構的證明文件符合規劃的證明文件、房屋征收補償方案及征求意見情況、調查結果等6條信息,而最重要的征收補償費用到位證明和分戶補償情況卻拒絕公開。金蔚然律師認為縣人民政府作出的政府信息公開違反了《國有土地上房屋征收與補償條例》《政府信息公開條例》的相關規定,提出了行政復議申請。

    金蔚然律師在行政復議申請書中指出:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十九條第一款:“房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。”“分戶補償情況”屬法定公開信息,縣人民政府應予公開。

    根據《政府信息公開條例》第二十一條:“除本條例第二十條規定的政府信息外,設區的市級、縣級人民政府及其部門還應當根據本地方的具體情況,主動公開涉及市政建設、公共服務、公益事業、土地征收、房屋征收、治安管理、社會救助等方面的政府信息……”、第十二條第二款:“作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。”“征收補償費用到位證明”屬于應當公開的政府信息,縣人民政府應予公開。

    勝訴判決

    在幫助木子維權的過程中,金蔚然律師專業知識深厚,邏輯思維能力縝密,縣人民政府采納了金蔚然律師行政復議申請書的意見,依據《中華人民共和國行政復議法》第六十六條之規定:依法責令征拆辦在收到本決定之日起三十日內對木子申請信息給予公開

    最終,在金蔚然律師的不懈努力下,縣人民政府認為木子亦屬于房屋征收范圍內的被征收人。此認定為后續補償事宜奠定了基礎。(本文除律師外均化名)

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