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京云業主維權律師
2024-07-10 08:58:18
【摘要】李先生結婚后把自己婚前的房子賣了，用賣房款全款買了套新房寫在自己名下。最近他和妻子要離婚，兩人簽了離婚協議分清了財產和債務，同時寫明了這套房子是他的婚前財產，但是在登記離婚的時候，為了簡便就把這條刪了。沒過多久，前妻反悔了要分割房子，還說離婚協議中沒提這個房子，屬于共同財產，李先生想問，這還能反悔嗎？
案情概覽：
李先生結婚后把自己婚前的房子賣了，用賣房款全款買了套新房寫在自己名下。最近他和妻子要離婚，兩人簽了離婚協議分清了財產和債務，同時寫明了這套房子是他的婚前財產，但是在登記離婚的時候，為了簡便就把這條刪了。沒過多久，前妻反悔了要分割房子，還說離婚協議中沒提這個房子，屬于共同財產，李先生想問，這還能反悔嗎？
北京京云律師事務所主任，王興華律師表示：
這套房子是李先生用婚前房子的出售房款買的，屬于他婚前個人房產在形態上的轉化，仍屬于他的婚前財產。在未登記的離婚協議中，李先生和前妻確認了該房子為李先生的個人婚前財產，兩人不僅表明房子權屬，還闡明了原因和資金來源，雖然，未經登記的離婚協議不發生法律效力，但該證據有事實上的證明力，因此，雙方一致確認了房子屬于李先生婚前個人所有，現在前妻反悔要求分割這套房子沒有任何依據，也不會得到法院認可。
法律鏈接
《民法典》
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
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