【摘要】2010年5月22日，張某與郭某簽訂《協議書》，約定：張某欲購買北京中糧萬科某房產，張某欲借郭某的名義購買上述房產。對此，雙方達成如下協議：一、張某以郭某的名義與中糧萬科公司簽署商品房預售合同，但上述所購商品房的產權實際歸張某所有；??；三、在上述購房協議簽署完成，購買款由張某支付完成后，此房產的權屬完全歸張某實際享有，待該房產辦理完產權證后，郭某配合張某辦理房產過戶手續。后張某支付了全部價款。